Liberec · Krásná Studánka

Pozemky
u Kačáku.

19 506 m² pozemků a vodní plochy s potenciálem pro sportovní, rekreační a ubytovací projekt.
Cena a kompletní investiční podklady na vyžádání.
19 506 m² celkem
4 387 m² pozemků
15 119 m² rybník Kačák
10 % koeficient zastavění dle územního plánu

Stavební pozemky s vlastním rybníkem.
Pár minut od Liberce.

Soubor pozemků o výměře 4 387 m² přímo navazuje na rybník Kačák s vodní plochou 15 119 m². Pozemky jsou podle územního plánu určeny pro občanské vybavení - sport (OS), a nabízejí tak potenciál pro sportovní, rekreační a související ubytovací využití.

Jedna lokalita. Řada možností.

Spojení pozemků a vlastního rybníka vytváří prostor pro zajímavý rekreační a ubytovací projekt.

01

Ubytování

Jeden hlavní objekt nebo soubor menších ubytovacích objektů.

02

Sport & rekreace

Sportoviště, gastronomie, volnočasové aktivity a rekreační zázemí.

03

Kačák

15 119 m² vlastní vodní plochy. K prověření například molo, plovárna, houseboaty nebo další využití spojené s vodou.

Konkrétní možnosti a rozsah záměru podléhají příslušnému posouzení.

Jasně definovaný rámec pro vlastní koncept.

Pozemky jsou v aktuálním územním plánu vedeny jako občanské vybavení – sport (OS) s regulačním kódem OS.2-10-30-o.

10 % maximální zastavění nadzemními stavbami
2 NP maximálně 2 standardní nadzemní podlaží
30 % minimální podíl zeleně
OS sportovní a rekreační využití s možností souvisejícího ubytování

Územní studie Krásná Studánka I–III navíc v okolí Kačáku pracuje s rekreačním a ubytovacím využitím, včetně penzionu s restaurací a plovárnou a pobytového mola.

Lokalita Liberec - Krásná Studánka
Celková výměra 19 506 m²
Pozemky 4 387 m²
Rybník Kačák 15 119 m²
Územní plán OS - občanské vybavení, sport
Regulační kód OS.2-10-30-o
Výšková regulace max. 2 standardní nadzemní podlaží
Voda na hranici pozemku
Elektřina na hranici pozemku
Odpadní vody vlastní řešení / čistírna odpadních vod
Příjezd příjezdová komunikace cca 4 m
Cena a kompletní investiční podklady Na vyžádání

Příroda na dosah.
Liberec za pár minut.

Liberec rychlé spojení do centra města
MHD pravidelné spojení
Vlak zastávka v blízkosti pozemku
Jizerské hory rekreační oblast v bezprostředním okolí

Podívejte se na místo v mapě.

Kačák leží v Krásné Studánce na severním okraji Liberce.

Otevřít v Google Maps

Podklady k nemovitosti

Územní plán a regulace OS PDF Územní studie Krásná Studánka I-III PDF Katastrální situace PDF Kompletní podklady k nemovitosti Na vyžádání

Přijeďte
se podívat.

Kontaktujte nás pro více informací, kompletní dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky.

Mám zájem o více informací
Felix Schön
+420 774 443 399
info@pozemkystudanka.cz